Lebenstraum Immobilien - Infothek
In verschiedenen Kategorien haben wir das wichtigste rund um das Thema Immobilien zusammen getragen.
Lebenstraum Immobilien - Infothek
In verschiedenen Kategorien haben wir das wichtigste rund um das Thema Immobilien zusammen getragen.
Alles, was Sie über das Grundbuch wissen müssen
Wer eine Immobilie besitzt, muss im Grundbuch eingetragen sein. Allerdings wissen die wenigsten Hauseigentümer, warum die Einträge so wichtig sind. Fehlinformationen können nämlich verheerende Folgen
Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?
Veränderte Lebensumstände erfordern den Verkauf Ihrer Immobilie? Damit Sie schnell einen Käufer finden und den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen, ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf
Eine Immobilie richtig verkaufen – auf diese sieben Punkte sollten Sie achten
Der Verkauf einer Immobilie ist etwas, das man nicht im Vorbeigehen erledigen kann. Ob Sie nun Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten: Ein Immobilienverkauf
Familienzuwachs: Immobilienverkauf stressfrei organisieren
Zuwachs in der Familie ist ein freudiges Ereignis, das manche Herausforderung mit sich bringt. Ein (weiteres) Kind kann eine Vergrößerung des Wohnraums notwendig machen, was
So vermeiden Sie die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf
Lassen Sie sich nicht täuschen: Auf den ersten Blick scheint es eine gute Möglichkeit zu sein, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Eigenheim auf einer
Ist ein Erbschein für den Immobilienverkauf erforderlich?
Sie möchten eine geerbte Immobilie verkaufen und es existiert kein notariell beglaubigtes Testament? Dann ist als Nachweis ein vom Nachlassgericht ausgestellter Erbschein erforderlich. Für den
Alles Wichtige rund um den Kaufvertrag beim Immobilienverkauf
Um Ihren Immobilienverkauf rechtlich sicher abzuwickeln, sind viele Aspekte zu bedenken. Als Immobilienmakler in München wissen wir, dass es entscheidend auf den Kaufvertrag nach erfolgreichen
So machen Sie Ihren Kindern den Umzug schmackhaft
Sind Sie als Kind schon mal umgezogen? Dann wissen Sie, wie schwer es sein kann, der oder die Neue in der Klasse zu sein, sich
So bekommen Sie Ihre Traumimmobilie trotz hoher Nachfrage
Wird ein neues Immobilieninserat in einem Portal eingestellt, melden sich sofort dutzende von Interessenten für eine Besichtigung. Viele Immobilien schaffen es erst gar nicht ins
Immobilienkauf früher vs. heute: War es damals wirklich leichter?
Der Weg ins Eigenheim erscheint vielen Deutschen momentan lang und beschwerlich. Die Preise werden immer höher und das Angebot immer geringer. Hätte man doch schon
Was Sie beim Immobilienverkauf über Online-Bewertungen wissen sollten
Das Wissen um den tatsächlichen Marktwert des eigenen Hauses gehört zu den wichtigsten Punkten, über die Sie sich beim Immobilienverkauf in München und Region klar
Preisverhandlung – Immobilienverkauf erfolgreich gestalten
Zu welchem Preis ein Immobilienverkauf gelingt, hängt von zwei Faktoren ab: Der ermittelte Immobilienwert sowie die Fähigkeit, Ihren Preis in der Verhandlung mit Kaufinteressenten vertreten
Zuverlässige Immobilienbewertung mit Vergleichswertverfahren
Als erfahrene Immobilienmakler bewerten wir täglich Gebäude und Grundstücke in München. Unsere Wertgutachten dienen als Grundlage für den Immobilienverkauf. Für eine präzise Wertermittlung stehen mehrere
Fakten zur Immobilienbewertung über das Sachwertverfahren
Falls Vergleichswert- oder Ertragswertverfahren für Ihre Immobilien nicht hinreichend sind, wird das Sachwertverfahren zur Wertermittlung angewendet. Dabei handelt es sich um ein komplexes Verfahren. Es
Immobilienverkauf: So läuft das Ertragswertverfahren ab
Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie vor einem geplanten Immobilienverkauf werden verschiedene Verfahren angewandt. Neben dem Vergleichswert- und dem Sachwertverfahren ist das Ertragswertverfahren die wichtigste Methode,
Der richtige Verkaufspreis zählt.
Viele Eigentümer bieten Ihre Immobilie zu einem höhreren Preis an! Sie sind der Meinung, dass man ja immer noch mit dem Preis runter gehen kann.
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
Seit einigen Jahren ist eine neue Anlageform auf dem Immobilienmarkt sehr beliebt: Es handelt sich hierbei um Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. In vergangenen Zeiten war es
Lohnt sich eine Immobilie in München zur Kapitalanlage?
In Zeiten dauerhaft niedriger Leitzinsen haben Tagesgeldkonten mehr und mehr an Attraktivität verloren. In den Fokus rücken dafür andere Anlageformen wie Aktien oder ein Immobilienkauf.
Leitfaden zur Renditemaximierung trotz Mietpreisbremse
Seit August gilt bekanntlich auch in Bayern die so genannte „Mietpreisbremse“. Vermieter dürfen seitdem den Mietpreis für die neu zu vermietende Wohnungen nicht mehr frei,
Die wichtigsten Fakten über die Mietpreisbremse bei möblierten Wohnungen und Häusern
Laut den aktuellen Zahlen einer Studie des Forschungsinstituts ‚Empirica‘ waren 2016 etwa 60% der vermieteten Wohnungen in München als möbliert inseriert. Im Vergleich zum Jahr
Der Weg zur perfekten Immobilienbeschreibung für ein erfolgreiches Inserat
Wie gelingt der Immobilienverkauf in München? Sie können den Immobilienverkauf selbst in Angriff nehmen oder von Anfang an einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen. Wie Sie sich
Wann kommt die virtuelle WEG-Versammlung?
Bin ich hier im falschen Raum gelandet? Das hat sich sicherlich schon der eine oder andere Wohnungseigentümer gedacht, der bei der WEG-Versammlung statt vollen Stuhlreihen
Baukindergeld – eine finanzielle Unterstützung von Familien für die eigene Immobilie
Möchte man heutzutage eine Immobilie erwerben, ist dies mit recht hohen Kosten verbunden. Insbesondere in Großstädten und Ballungsräumen lässt sich der Traum der eigenen vier
Immobilienerwerb über den Kauf von Grundpfandrechten
Ulrich Bock erwirbt Immobilien in ganz Deutschland. Jedoch nicht über den üblichen Weg des Kaufs, sondern über den Erwerb von Grundpfandrechten, wenn Eigentümern die Zwangsversteigerung
Warum wurden Bitcoins eigentlich erfunden?
Die Kryptowährung Bitcoin zählt zu den absoluten Trendthemen. Doch warum sind Bitcoins derzeit in aller Munde? Und was ist wirklich dran am Bitcoin-Hype? Wir klären
Hausverkauf: Wann der Staat mitverdient und wann nicht
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss in der Regel den Gewinn versteuern. Doch die Steuer fällt nicht immer an und kann auf legalem Weg umgangen
Wird der Kauf von Immobilien günstiger, wenn die Zinsen wieder steigen?
Die derzeit niedrigen Zinsen für Immobilienkredite machen das Finanzieren von Immobilien günstig. Das regt die Nachfrage an und durch die Verknappung des Angebots steigen die
Baukindergeld – Eigenheim Dank Nachwuchs?
Comeback der „Eigenheimzulage“ greift Eltern unter die Arme. Hilfe für ein mietfreies Leben im Rentenalter – mit diesem Grundgedanken wurde das Baukindergeld verabschiedet, welches explizit
Erbimmobilien München
Überlassen Sie den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie kompetenten Fachleuten Beim Tod eines Familienmitglieds wird Trauer um den Verlust von Herausforderungen begleitet, wenn per gesetzlicher Erbfolge
Immobilie geerbt ! Worauf muss ich achten?
Personen, die ein Haus erben, erben auch die damit verbundenen Verpflichtungen. Diese beschränken sich nicht nur darauf, den Eintrag im Grundbuch zu aktualisieren, sondern betreffen
Immobilie geerbt: Ist die Eigennutzung zu teuer?
Viele Menschen freuen sich über eine geerbte Immobilie, weil Sie so endlich an das langersehnte Eigenheim kommen. Doch oftmals ist die Eigennutzung teuer. Damit Sie
Eine Scheidungsimmobilie – immer häufiger zum Verkauf angeboten
Nicht nur Marmor, Stein und Eisen kann brechen, auch leider so manche Ehe. Für die einst verliebten Eheleute bedeutet dies einen tragischen Einschnitt in ihr
Immobilienpreise München 2022 – Analyse und Prognosen
München ist für seine hohen Immobilienpreise bekannt. Wie aber wird sich die Inflation auf den Immobilienmarkt in München auswirken und wie ist der Trend für
Die Immobilienbesichtigung – Infos & Tipps
Die Immobilienbesichtigung: Darum ist sie so wichtig Sie planen, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben und haben ein interessantes Angebot gesehen? Dann sollten Sie
Ist ein Erbschein für den Immobilienverkauf erforderlich?
Sie möchten eine geerbte Immobilie verkaufen und es existiert kein notariell beglaubigtes Testament? Dann ist als Nachweis ein vom Nachlassgericht ausgestellter Erbschein erforderlich. Für den
Wohnungsbesichtigungen
Wohnungsbesichtigung in Bayern sind in sehr engen Grenzen möglich Das bayerische Staatsministerium des Innern hat die Frage bzgl. der Zulässigkeit von Wohnungsbesichtigungen inzwischen offiziell auf
Münchner Immobilienmarkt 2019/ 2020 Analyse und Prognose
Die Immobilienpreise in München steigen weiter an. Doch es gibt bereits erste Anzeichen für eine Abschwächung. Wird es zu einer Blasenbildung kommen? Im Global Real Estate Bubble
Auch 2020 der verlässliche Partner an Ihrer Seite
2019 ist es uns wieder gelungen zahlreiche Immobilienverkäufer und -käufer zufrieden zu stellen. Gerne setzen wir unsere Arbeit auch im nächsten Jahr für Sie fort.
Die Brennstoffzellenheizung – Das „Heizkraftwerk“ im eigenen Keller
Die Brennstoffzellenheizung ist mehr als nur eine Heizung, sie ist praktisch ein kleines Heimkraftwerk für das Einfamilienhaus. Anders als herkömmliche Heizungsanlagen erzeugt die Brennstoffzellenheizung nicht
So geht Weihnachtsdeko
Die Weihnachtszeit steht vor der Tür und Sie möchten nicht nur eine stimmungsvolle Atmosphäre im Haus, sondern auch im Garten, auf dem Balkon und auf
Bautrends: Wenn die Hauswand zum Garten wird
Ein Haus, das aussieht wie ein dreidimensionaler Garten, oder doch lieber ein moderner Glasbau? Die aktuellen Bautrends erinnern an die Gebäude aus Science-Fiction- und Fantasy-Filmen.
Betreutes Wohnen
welche Vorteile bringt es mir? Je älter man wird, umso schwerer fällt es einem oft mit den täglichen Dingen umzugehen. Körperliche Einschränkungen und Krankheiten, können
Immobilienverrentung: Was genau steckt dahinter
Als Immobilienmakler in München werden wir häufig zum Thema Immobilienverrentung gefragt. Viele Senioren erwarten sich durch den Verkauf ihrer Immobilie mit Umwandlung in eine monatliche
Alt werden muss nicht bedeuten: raus aus dem Haus.
Es gibt doch die Immobilien-Verrentung! Ein Traum: das eigene Haus oder die eigene Wohnung. Bis zu dem Zeitpunkt, wenn man älter wird und womöglich mit
Eigenheim statt Altersheim
Viele Immobilieneigentümer kaufen ihr Haus in jungen Jahren, um der Familie ein Heim zu bieten und gleichzeitig für die Zukunft vorzusorgen. Solange die Kinder klein
Ein Mehrgenerationenhaus in München – ein klassisches Wohnmodell kehrt zurück
Vor einigen Jahrzehnten war es üblich, dass gleich mehrere Generationen in einem Haus zusammengelebt haben. Häufig haben die Kinder der Eltern einen Teil des Hauses
Betreutes Wohnen erlaubt es, in Würde alt zu werden
Eine wichtige Info direkt zu Beginn: In Deutschland ist der Begriff des Betreuten Wohnens rechtlich nicht geschützt. Aus diesem Grund lassen sich verschiedene Konzepte hierunter
